12月7日，中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)換屆大會(huì)在廣西桂林隆重召開(kāi)。大會(huì)選舉產(chǎn)生物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第二屆常務(wù)委員，第二屆主任、副主任、秘書(shū)長(zhǎng)。黎玖高當(dāng)選第二屆委員會(huì)主任，劉德明當(dāng)選副主任兼秘書(shū)長(zhǎng)，會(huì)議產(chǎn)生物專(zhuān)會(huì)新的領(lǐng)導(dǎo)集體。中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)原黨委常務(wù)副書(shū)記、副校長(zhǎng)牛維麟到會(huì)致辭并宣讀人事任命決定；廣西高校后勤管理研究會(huì)理事長(zhǎng)、廣西大學(xué)副校長(zhǎng)劉向出席會(huì)議并致辭。中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼常務(wù)副秘書(shū)長(zhǎng)、物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)主任黎玖高發(fā)表就職講話(huà)。

牛維麟在講話(huà)中充分肯定了物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)的工作，并深刻分析了當(dāng)前我國(guó)教育事業(yè)發(fā)展面臨的新形勢(shì)和新任務(wù)，他指出中國(guó)正處在一個(gè)新的歷史時(shí)期，整個(gè)社會(huì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)的新階段，教育要通過(guò)自身現(xiàn)代化引領(lǐng)國(guó)家現(xiàn)代化，校園后勤服務(wù)管理現(xiàn)代化是實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化的重要支撐。如何促進(jìn)大學(xué)校園服務(wù)管理體制機(jī)制創(chuàng)新和質(zhì)量效率提升，充分滿(mǎn)足廣大師生日益增長(zhǎng)的美好校園生活需求，為實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化提供可靠支撐和保障，這是新一屆物專(zhuān)會(huì)全體委員單位共同面對(duì)的重大課題。

他對(duì)物專(zhuān)會(huì)提出殷切希望，希望新一屆物專(zhuān)會(huì)與時(shí)俱進(jìn)，再接再厲，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)和深刻領(lǐng)會(huì)黨的十九屆四中全會(huì)關(guān)于推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的重大意義和總體要求，把四中全會(huì)精神貫徹落實(shí)到教育后勤行業(yè)組織的工作中。要充分認(rèn)識(shí)到，社會(huì)組織管理是國(guó)家治理體系和治理能力的重要組成部分，中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)作為全國(guó)性教育后勤行業(yè)組織，承擔(dān)著規(guī)范行業(yè)秩序、反映行業(yè)訴求、提供行業(yè)服務(wù)、承接政府職能轉(zhuǎn)移、維護(hù)行業(yè)穩(wěn)定、促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的重要職責(zé)和使命。物專(zhuān)會(huì)要充分發(fā)揮校園物業(yè)管理組織體系的特色和優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)自身組織建設(shè)，積極推進(jìn)組織管理體系和能力現(xiàn)代化。不斷提高科學(xué)辦會(huì)、民主辦會(huì)、依法辦會(huì)水平和管理服務(wù)能力；要確保物專(zhuān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子和工作人員遵紀(jì)守法、遵守章程、恪守組織的性質(zhì)和宗旨、堅(jiān)持用“服務(wù)教育、服務(wù)行業(yè)、促進(jìn)事業(yè)發(fā)展”來(lái)凝聚會(huì)員、團(tuán)結(jié)會(huì)員；反映會(huì)員訴求、維護(hù)會(huì)員利益、規(guī)范會(huì)員行為、匯集會(huì)員智慧、完善管理制度、議事規(guī)則，健全決策機(jī)制、執(zhí)行機(jī)制，加強(qiáng)工作團(tuán)隊(duì)建設(shè)，完善擔(dān)當(dāng)作為的激勵(lì)機(jī)制。希望新一屆物專(zhuān)會(huì)認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)新形勢(shì)，結(jié)合自身的情況和行業(yè)組織的職能要求，傾心謀劃好自身業(yè)務(wù)領(lǐng)域的工作，積極搭建平臺(tái)、增進(jìn)交流、提供服務(wù)，多形式、多渠道開(kāi)展豐富多彩的行業(yè)活動(dòng)，引領(lǐng)行業(yè)改革和發(fā)展。結(jié)合自身業(yè)務(wù)特色，以創(chuàng)造性的思維、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的態(tài)度積極開(kāi)展工作，加快開(kāi)展校園行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范研制工作，為校園物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)開(kāi)放與規(guī)范監(jiān)管創(chuàng)造條件，提供依據(jù)，奠定基礎(chǔ)；整合教育后勤系統(tǒng)內(nèi)外的各類(lèi)優(yōu)質(zhì)資源，搭建平臺(tái)，探索打造校園物業(yè)服務(wù)管理開(kāi)放、合作、互動(dòng)、共贏的協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展體系，引入校園物業(yè)服務(wù)新理念、新科技、新模式、新業(yè)態(tài)，特別要重視利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，樹(shù)立智慧校園物業(yè)管理理念思維，努力推動(dòng)傳統(tǒng)物業(yè)管理與現(xiàn)代技術(shù)相融合，實(shí)現(xiàn)校園物業(yè)服務(wù)管理模式的轉(zhuǎn)型升級(jí)，為實(shí)現(xiàn)教育現(xiàn)代化，做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

廣西高校后勤管理研究會(huì)理事長(zhǎng)、廣西大學(xué)副校長(zhǎng)劉向致辭，對(duì)大會(huì)的召開(kāi)表示熱烈的祝賀，對(duì)高校后勤同仁齊聚廣西桂林表示熱烈的歡迎。他介紹了廣西高校后勤發(fā)展情況和取得的成績(jī)，希望新一屆物專(zhuān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)集體帶領(lǐng)全國(guó)高校在新的歷史時(shí)期，繼續(xù)推進(jìn)高校物業(yè)社會(huì)化的改革，引領(lǐng)高校物業(yè)在新時(shí)代取得新發(fā)展。

物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、山東明德物業(yè)管理集團(tuán)董事長(zhǎng)劉德明主持會(huì)議。

物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)副主任、濟(jì)南大學(xué)副校長(zhǎng)劉宗明代表物專(zhuān)會(huì)作物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)工作報(bào)告。

物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)副主任、北京理工大學(xué)后勤基建處副處長(zhǎng)宋希博向大會(huì)作物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)財(cái)務(wù)報(bào)告。

物專(zhuān)會(huì)第一屆委員會(huì)副主任、廈門(mén)大學(xué)后勤集團(tuán)副總經(jīng)理劉君彬宣讀《中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第二屆全體委員大會(huì)選舉辦法》。

根據(jù)選舉辦法，大會(huì)依次選舉產(chǎn)生中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第二屆常務(wù)委員181人，物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)主任1名，副主任17人，秘書(shū)長(zhǎng)1人。會(huì)議提名通過(guò)王勝本擔(dān)任物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)名譽(yù)主任。

審議與選舉結(jié)束后，大會(huì)舉行中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)二屆一次常務(wù)委員會(huì)議。新當(dāng)選主任黎玖高主持會(huì)議，審議聘任副秘書(shū)長(zhǎng)名單、物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)專(zhuān)家組名單、物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)工作規(guī)劃。

楊書(shū)元對(duì)《中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)專(zhuān)家組工作規(guī)則》做出說(shuō)明，并提請(qǐng)大會(huì)審議。

在第二階段的全體委員大會(huì)上，牛維麟宣讀《中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)關(guān)于物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)第二屆委員會(huì)人事任命的決定》。

物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)副主任、上海生樂(lè)物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)柏志成宣讀物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)專(zhuān)家組聘任名單。

新當(dāng)選的物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)主任黎玖高作就職講話(huà)

新當(dāng)選的物專(zhuān)會(huì)第二屆委員會(huì)主任黎玖高作就職講話(huà)。他首先感謝各位委員對(duì)他的信任與支持；感謝物專(zhuān)會(huì)第一屆領(lǐng)導(dǎo)集體為校園物業(yè)管理事業(yè)和協(xié)會(huì)工作所做出的貢獻(xiàn)。他表示，要與物業(yè)管理行業(yè)的同仁深入接觸，更多地感知大家對(duì)行業(yè)發(fā)展的愿望，向上級(jí)反映行業(yè)訴求，把協(xié)會(huì)工作做得更好。

他認(rèn)為，教育后勤在當(dāng)前面臨著兩個(gè)新的形勢(shì)。一是社會(huì)主要矛盾的轉(zhuǎn)化，體現(xiàn)在大學(xué)服務(wù)領(lǐng)域，就是要把師生對(duì)美好校園生活的向往作為新時(shí)代后勤人的奮斗目標(biāo)。我們要努力滿(mǎn)足廣大師生對(duì)美好校園生活的需求。美好校園生活，從后勤的視角看，不僅體現(xiàn)在物質(zhì)層面，包括服務(wù)和保障的個(gè)性化、多元化、多層次化、舒適性、便捷性和人性化等，還體現(xiàn)在精神與文化層面，包括美好的感官體驗(yàn)，環(huán)境友好、更高層次的權(quán)益保障和促進(jìn)自我價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，等等。這種需求的變化會(huì)倒逼著整個(gè)后勤供給側(cè)的改革。二是當(dāng)今我們身處新的偉大科技變革之中，特別是以移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能為代表的新的科學(xué)技術(shù)迅猛發(fā)展，各種新的應(yīng)用、新的服務(wù)、新的模式、新的業(yè)態(tài)層出不窮，我們要主動(dòng)適應(yīng)這些變化。科技變革催生了校園服務(wù)的新模式和新業(yè)態(tài)，我們要認(rèn)識(shí)它，要駕馭它。

基于這樣的背景下，他對(duì)物專(zhuān)會(huì)將開(kāi)展的工作提出以下構(gòu)想：

一、要加強(qiáng)組織體系建設(shè)。20個(gè)省市已經(jīng)成立省級(jí)物專(zhuān)會(huì)，還有一些省沒(méi)有建立起來(lái)，各地發(fā)展也不平衡。全國(guó)物專(zhuān)會(huì)要引領(lǐng)地方物專(zhuān)會(huì)，推動(dòng)自身的組織建設(shè)。

二、要用開(kāi)放包容的心態(tài)去吸納更多的資源。很多企業(yè)希望進(jìn)入校園服務(wù)市場(chǎng)，這個(gè)市場(chǎng)有著鮮明的特點(diǎn)，即服務(wù)主體還擔(dān)負(fù)著服務(wù)育人的職責(zé)。協(xié)會(huì)與其他相關(guān)行業(yè)組織有很多的聯(lián)系，相互之間既有合作，又有競(jìng)爭(zhēng)，我們要開(kāi)放包容，加強(qiáng)學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。

三、要加強(qiáng)行業(yè)培訓(xùn)、行業(yè)研究工作，加強(qiáng)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，積極搭建校企平臺(tái)。根據(jù)牛維麟常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)代表協(xié)會(huì)致辭時(shí)對(duì)物專(zhuān)會(huì)工作提出的具體要求，物專(zhuān)會(huì)要進(jìn)一步完善未來(lái)5年工作的規(guī)劃。專(zhuān)家組的專(zhuān)家，各位委員及會(huì)員單位要積極參與每年發(fā)布的“中國(guó)校園物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展報(bào)告”的編撰工作。

四、要加強(qiáng)行業(yè)排行研究，通過(guò)樹(shù)立“標(biāo)桿”引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。要進(jìn)一步做好會(huì)員系統(tǒng)內(nèi)的評(píng)優(yōu)表彰工作，進(jìn)一步深化行業(yè)排行榜的研究，實(shí)時(shí)發(fā)布研究成果，通過(guò)榜樣的力量來(lái)引領(lǐng)和推動(dòng)校園物業(yè)管理行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

五、要注重新時(shí)代對(duì)教育后勤的新的要求，要把眼光放在推動(dòng)整個(gè)教育后勤現(xiàn)代化的建設(shè)上，真正建成以師生為中心的新型的后勤保障體系服務(wù)。當(dāng)前高校后勤工作面臨著很多的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，亟需政府出臺(tái)進(jìn)一步指導(dǎo)教育后勤改革發(fā)展的政策文件。物專(zhuān)會(huì)要積極配合協(xié)會(huì)，圍繞高校后勤改革的頂層設(shè)計(jì)和配套政策深入各地開(kāi)展相關(guān)調(diào)研，圍繞相關(guān)的議題征求意見(jiàn)，了解行業(yè)發(fā)展對(duì)于政策的需求，為政府部門(mén)制定指導(dǎo)教育后勤改革發(fā)展的新的政策文件提供參考建議。

六、要為服務(wù)育人和勞動(dòng)教育做出新的貢獻(xiàn)。校園物業(yè)管理肩負(fù)著服務(wù)育人的職責(zé)，我們要發(fā)揮好自身優(yōu)勢(shì)，不斷提升物業(yè)服務(wù)育人的水平與能力。

七、要繼續(xù)為綠色校園和智慧后勤建設(shè)不懈努力。十九大提出要建設(shè)綠色學(xué)校，物業(yè)管理領(lǐng)域的工作和綠色校園建設(shè)密不可分；要積極推動(dòng)校園物業(yè)服務(wù)的智能化，將“智能+”賦能物業(yè)管理當(dāng)作未來(lái)工作的一個(gè)重要方向加以推動(dòng)。

他強(qiáng)調(diào)，物業(yè)管理戰(zhàn)線(xiàn)的同仁們代表著教育后勤行業(yè)最基本的力量。物業(yè)管理是后勤的后勤，讓我們一起奮斗，一起去創(chuàng)造更大的成就來(lái)服務(wù)于教育現(xiàn)代化！

會(huì)議選舉產(chǎn)生17名副主任，他們是：王強(qiáng)、石永、劉宏進(jìn)、劉君彬、劉宗明、劉精棋、劉德明、宋希博、李鎖全、宗文干、尚宇光、林旭昌、林浩、周富強(qiáng)、柏志成、莫凡、郭金豐（按姓氏筆畫(huà)排列）。會(huì)議聘任23名副秘書(shū)長(zhǎng)，他們是：王社柱、王澤一、韋菊、劉甡、李春俐、吳文初、張洪、陳以能、武春明、苗勝雄、羅樹(shù)明、趙斌、趙海成、洪江如、錢(qián)明俊、高松、高文田、高志東、唐浪、唐立新、董勝明、富琴軍、裴佩（按姓氏筆畫(huà)為序）。聘任楊書(shū)元為專(zhuān)家組組長(zhǎng)。

大會(huì)同期舉行了“全國(guó)校園物業(yè)管理社團(tuán)組織建設(shè)工作先進(jìn)單位及先進(jìn)個(gè)人”表彰儀式和第六屆中國(guó)校園物業(yè)管理發(fā)展論壇。