2013年11月10日，中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)籌建工作座談會(huì)在濟(jì)南召開(kāi)。出席座談會(huì)的有教育部發(fā)展規(guī)劃司高校后勤改革處處長(zhǎng)、中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱寶銅、山東省教育廳副巡視員、中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)劉士祥、中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)黎玖高、原后勤管理分會(huì)物業(yè)專(zhuān)業(yè)部主任、四川師范大學(xué)李培副校長(zhǎng)和全國(guó)各省級(jí)教育后勤行業(yè)組織推薦的代表30余人。

    黎玖高首先向與會(huì)人員介紹了中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)成立以來(lái)的工作情況和協(xié)會(huì)所屬物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)籌建工作的具體設(shè)想和安排。劉士祥代表山東省高校發(fā)表歡迎辭，朱寶銅處長(zhǎng)在講話中結(jié)合十八大會(huì)議關(guān)于政府職能轉(zhuǎn)變的改革部署，強(qiáng)調(diào)了成立教育后勤協(xié)會(huì)的重要意義，同時(shí)指出高校后勤社會(huì)化改革的方向是符合十八大及十八屆三中全會(huì)精神的。他指出組建協(xié)會(huì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的思路和頂層設(shè)計(jì)，也要與社會(huì)化改革、與現(xiàn)代大學(xué)制度建設(shè)的方向相適應(yīng)，要按照行業(yè)組織新要求來(lái)組建物專(zhuān)會(huì)，使物專(zhuān)會(huì)建立后能夠有能力承接政府職能轉(zhuǎn)移、能夠擔(dān)負(fù)起規(guī)范自律、反映訴求、提供服務(wù)的職能，要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，建立在一個(gè)共同的文化基礎(chǔ)之上，把全國(guó)校園物業(yè)管理行業(yè)的力量凝聚在一起，所以，下一步要組建的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)不同于以往后勤管理分會(huì)的物專(zhuān)部，要切實(shí)做好從學(xué)術(shù)組織向行業(yè)組織的轉(zhuǎn)型。要吸收專(zhuān)業(yè)的人，干專(zhuān)業(yè)的事，要能夠?qū)嵤┬袠I(yè)管理，要研究制定行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，要有能力推動(dòng)行業(yè)改革、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，所以協(xié)會(huì)決定把此項(xiàng)工作交給山東省教育廳、山東明德物業(yè)管理公司牽頭開(kāi)展籌建工作。山東校園物業(yè)管理體制改革和校園物業(yè)行業(yè)服務(wù)管理工作走在全國(guó)前列，希望大家解放思想、大膽創(chuàng)新，共同將物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的組建工作做好！

    李培副校長(zhǎng)回顧了原后勤管理分會(huì)物專(zhuān)部的工作，認(rèn)為過(guò)去是從學(xué)術(shù)組織的角度做一些力所能及的工作，中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)成立標(biāo)志著中國(guó)教育后勤改革發(fā)展進(jìn)入一個(gè)嶄新的階段，相信今后在大家的共同努力下，一定會(huì)做好校園物業(yè)行業(yè)組織建設(shè)，并使之發(fā)揮應(yīng)有的作用。

    黎玖高代表中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)對(duì)過(guò)去多年來(lái)為高校物業(yè)管理工作做出貢獻(xiàn)并主持原后勤管理分會(huì)物專(zhuān)部工作的哈爾濱工業(yè)大學(xué)、北京理工大學(xué)、四川師范大學(xué)以及其他為此項(xiàng)工作做出貢獻(xiàn)的學(xué)校表示感謝和敬意！

    會(huì)議圍繞物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)組建工作的重要事宜和按照行業(yè)組織要求搞好組織建設(shè)、發(fā)揮組織職能的工作重點(diǎn)進(jìn)行了研討和座談。

    北京師范大學(xué)劉宏進(jìn)、四川師范大學(xué)張洪、上海生樂(lè)物業(yè)管理公司的徐放、遼寧師范大學(xué)馮俊勇、北京理工大學(xué)宋希博、浙江工業(yè)大學(xué)李永琪、南京理工大學(xué)姚家銀、南昌航空大學(xué)曾昌盛、浙江大學(xué)陳信忠、清華大學(xué)唐浪、黑龍江大學(xué)徐顯斌、上海同濟(jì)大學(xué)高軍、南開(kāi)大學(xué)狄開(kāi)蓮、南方醫(yī)科大學(xué)劉怒云、山西大學(xué)劉光禮、廈門(mén)大學(xué)劉君彬、遼寧科技學(xué)院劉寶等同志先后發(fā)言，對(duì)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)委員會(huì)籌建和工作重點(diǎn)發(fā)表了意見(jiàn)和建議。

    會(huì)議一致表示支持教育部發(fā)展規(guī)劃司和中國(guó)教育后勤協(xié)會(huì)關(guān)于組建校園物業(yè)管理行業(yè)組織的基本思路，認(rèn)為有助于推動(dòng)校園物業(yè)管理的規(guī)范化建設(shè)和物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化工作的推進(jìn)，也有利于提高校園物業(yè)管理質(zhì)量和水平。

    會(huì)議認(rèn)為新的物業(yè)行業(yè)組織成立之后，要在制定實(shí)施有校園特色的物業(yè)管理規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系方面發(fā)揮作用，要在總結(jié)整合全國(guó)各地方已經(jīng)研究制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基礎(chǔ)上，拿出指導(dǎo)全國(guó)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)體系。

    會(huì)議認(rèn)為校園物業(yè)行業(yè)組織要在組織架構(gòu)、理論建設(shè)、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)咨詢方面下功夫，要把學(xué)校內(nèi)部物業(yè)服務(wù)實(shí)體和社會(huì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)企業(yè)，特別是一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)企業(yè)吸收進(jìn)來(lái)，共同組建成一個(gè)高水平、專(zhuān)業(yè)化的專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

    此外，有些同志指出，國(guó)家總體改革和相關(guān)政策在具體落實(shí)上還有諸多問(wèn)題需要認(rèn)真研究解決，特別是如何解決好社會(huì)化改革過(guò)程中政府補(bǔ)貼的落實(shí)問(wèn)題；如何處理好開(kāi)放市場(chǎng)與學(xué)校強(qiáng)調(diào)穩(wěn)定的問(wèn)題；如何解決學(xué)校因?yàn)榉€(wěn)定的壓力，不愿放開(kāi)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的問(wèn)題；作為行業(yè)協(xié)會(huì)，如何搞好行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)問(wèn)題等等。有人還提出，高校物業(yè)市場(chǎng)不能完全等同于整個(gè)社會(huì)的物業(yè)市場(chǎng)，要認(rèn)真研究校園物業(yè)市場(chǎng)的特點(diǎn)，協(xié)會(huì)要組織大家理清這些問(wèn)題，才能解決好既滿足學(xué)校的需要，又能與同行業(yè)接軌，處理好服務(wù)保障與經(jīng)營(yíng)管理之間的關(guān)系。有的代表提出新成立的物業(yè)行業(yè)組織要尊重歷史，要在充分肯定歷史傳承的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新思維、轉(zhuǎn)變職能，發(fā)揮優(yōu)良傳統(tǒng)，在新的起點(diǎn)按照行業(yè)組織的職能定位做好組織機(jī)構(gòu)的建設(shè)。

    與會(huì)代表還就物業(yè)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的主要成員組成、校園物業(yè)市場(chǎng)開(kāi)放中招投標(biāo)管理、政府政策導(dǎo)向與政策扶持問(wèn)題、教育行政部門(mén)對(duì)校園物業(yè)管理職能履行問(wèn)題、如何搞好校園物業(yè)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)問(wèn)題、物業(yè)管理行業(yè)內(nèi)資源共享、信息互通問(wèn)題、以及如何界定校園物業(yè)管理的概念即物專(zhuān)會(huì)的職能范圍等提出了許多好的意見(jiàn)和建議。

    最后，黎玖高秘書(shū)長(zhǎng)做總結(jié)發(fā)言。他進(jìn)一步闡明了物專(zhuān)會(huì)的職能定位，充分肯定了原來(lái)高校物專(zhuān)部工作成績(jī)，表示物專(zhuān)會(huì)將先成立籌備工作委員會(huì)，研究物專(zhuān)會(huì)的成員組成和工作機(jī)構(gòu)設(shè)立及相關(guān)文件起草和成立大會(huì)等事宜。他希望大家共同努力一起為推動(dòng)教育后勤事業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。